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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé dans la charmante ville de Manosque, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable proche du centre. Doté d'un jardin, d'une terrasse, d'une cave, d'un garage et d'une...
66 Rue Marc Antoine Laugier 04100 Manosque
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEt98 Actuel
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249 000 € | - |
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#aDdG2
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249 000 € | - |
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#aF5ne
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247 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANOSQUE
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243 000 € | 3 240 € | 75 m² | 4 | Voir |
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236 000 € | 3 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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264 999 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Pl D En Gau | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/05/2025 | 9001 La Luquece | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 28/04/2025 | 9001 La Luquece | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Lazarine Negre | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 10/04/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 08/04/2025 | 9001 Che Paul Martin Nalin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 341 Av Du Moulin Neuf | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 194 Bd Ernest Devaux | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Kleber | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 10/03/2025 | 60 Av Jean Giono | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Plantiers | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/03/2025 | 9001 La Luquece | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 04/03/2025 | 9001 La Flourido | 113 750 € | 54 m² | 2 106 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | 308 200 € | 70 m² | 4 403 € |
| 21/02/2025 | 33b Rue Albert Honde | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |