Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Ce bel appartement traversant, situé dans une petite résidence en plein centre de Manosque, offre tout le confort et les prestations recherchés en ville. En effet, les volumes sont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDdG2 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aEt98
|
249 000 € | - |
|
#aF5ne
|
247 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MANOSQUE
|
263 000 € | 2 890 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
268 000 € | 2 577 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
268 000 € | 2 577 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
268 000 € | 2 577 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
228 000 € | 2 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANOSQUE
|
222 300 € | 2 744 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Pl D En Gau | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/05/2025 | 9001 La Luquece | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Lazarine Negre | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 28/03/2025 | 194 Bd Ernest Devaux | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/03/2025 | 7 Bd Casimir Pelloutier | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | 308 200 € | 70 m² | 4 403 € |
| 21/02/2025 | 33b Rue Albert Honde | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 21/02/2025 | 102 Mte De Manenc | 252 500 € | 69 m² | 3 659 € |
| 11/02/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 06/02/2025 | 2b Bd Louis Martin Bret | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 30/01/2025 | 24 All De Provence | 104 900 € | 86 m² | 1 220 € |
| 22/01/2025 | 7 Bd Elemir Bourges | 177 920 € | 104 m² | 1 711 € |
| 20/01/2025 | 18 All De Provence | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 18/12/2024 | 80 Rue De La Bastide | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 18/12/2024 | 177 Av Du Luberon | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |