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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Venez découvrirr cette propriété unique à Manosque composée de deux logements totalement indépendant, piscine.... Elle dispose d'extérieur sans vis à vis, l'intérieur est moderne e...
1296 Chemin de Sainte Roustagne 04100 Manosque
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANOSQUE ↗ +1% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9039 Av De Volx | 474 000 € | 155 m² | 3 058 € |
| 11/10/2024 | 139 Rue De La Font | 516 300 € | 195 m² | 2 648 € |
| 17/09/2024 | 197 Mte St Michel L Aiguille | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 03/07/2024 | 741 Rue Du Grand Chene | 621 850 € | 170 m² | 3 658 € |
| 22/05/2024 | 9162 Mte Des Genets | 793 053 € | 154 m² | 5 150 € |
| 20/12/2023 | 70 Pl Esclapon | 527 850 € | 175 m² | 3 016 € |
| 13/12/2023 | 2911 Che Du Bois Hospitalier | 800 000 € | 182 m² | 4 396 € |
| 02/10/2023 | 9153 Mte Des Vraies Richesses | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 02/10/2023 | 9159 Che Du Relais | 559 700 € | 155 m² | 3 611 € |
| 29/09/2023 | 26 Tra Des Spels | 477 500 € | 171 m² | 2 792 € |
| 24/03/2023 | 153 Che De Sainte Roustagne | 413 000 € | 157 m² | 2 631 € |
| 23/03/2023 | 8 Av Saint Lazare | 403 700 € | 180 m² | 2 243 € |