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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
À seulement 9 minutes des pistes, 35 minutes d'Annecy et 1 heure de l'aéroport de Genève, cette authentique ferme du XIXe siècle a été récemment rénovée avec des prestations haut d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVTWT Actuel
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1 890 000 € | - |
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#b0VYc
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1 750 000 € | -7,4% |
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#avY5k
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1 750 000 € | -7,4% |
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#aOB73
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1 890 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 5660f Sous Le Rocher | 1 972 400 € | 179 m² | 11 019 € |
| 22/02/2024 | 1060 Rte De La Grange | 1 816 500 € | 180 m² | 10 092 € |
| 27/06/2023 | 4556 Rte De L'aiguille | 1 675 830 € | 242 m² | 6 925 € |
| 30/05/2023 | 585 Rte De La Grange | 1 863 850 € | 179 m² | 10 413 € |