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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Villa avec terrasse en vente pour grande famille à ManigodCHALET D'EXCEPTION RÉNOVÉ PANORAMA GRANDIOSE SUR LES SOMMETS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Dominant le paysage avec une vue spe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 5660f Sous Le Rocher | 1 972 400 € | 179 m² | 11 019 € |
| 22/02/2024 | 1060 Rte De La Grange | 1 816 500 € | 180 m² | 10 092 € |
| 27/06/2023 | 4556 Rte De L'aiguille | 1 675 830 € | 242 m² | 6 925 € |
| 30/05/2023 | 585 Rte De La Grange | 1 863 850 € | 179 m² | 10 413 € |