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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio Lumineux avec Vue Montagne au pied des pistesDécouvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1991. Ce logement partiellemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MANIGOD ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MANIGOD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier | 119 650 € | 25 m² | 4 786 € |
| 16/06/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 124 000 € | 24 m² | 5 167 € |
| 06/06/2025 | 292 Rte De La Capieu | 116 000 € | 18 m² | 6 444 € |
| 22/05/2025 | 3352 Rte Du Col De Merdassier | 133 500 € | 23 m² | 5 804 € |
| 22/05/2025 | 206 Rte De La Capieu | 85 900 € | 18 m² | 4 772 € |
| 06/05/2025 | 222 Che De L'andran | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 24/04/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 166 450 € | 23 m² | 7 237 € |
| 24/04/2025 | 138 Rte De La Capieu | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 206 Rte De La Capieu | 106 370 € | 18 m² | 5 909 € |
| 20/02/2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 18/02/2025 | 292 Rte De La Capieu | 109 800 € | 18 m² | 6 100 € |
| 29/01/2025 | 138 Rte De La Capieu | 133 750 € | 22 m² | 6 080 € |
| 13/01/2025 | 178 Rte De La Capieu | 100 690 € | 18 m² | 5 594 € |
| 10/01/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 114 000 € | 20 m² | 5 700 € |
| 27/12/2024 | 3507 Rte Du Col De Merdassier | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |