Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Découvrez ce studio avec coin cabine de 18m² Carrez, situé au coeur de la sation de ski de Manigod. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, au pied des piste, proche de toutes ...
292 Route de la Capieu 74230 Manigod
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 52 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MANIGOD ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MANIGOD Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier | 119 650 € | 25 m² | 4 786 € |
| 16/06/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 124 000 € | 24 m² | 5 167 € |
| 06/06/2025 | 292 Rte De La Capieu | 116 000 € | 18 m² | 6 444 € |
| 22/05/2025 | 206 Rte De La Capieu | 85 900 € | 18 m² | 4 772 € |
| 22/05/2025 | 3352 Rte Du Col De Merdassier | 133 500 € | 23 m² | 5 804 € |
| 06/05/2025 | 222 Che De L'andran | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 24/04/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 166 450 € | 23 m² | 7 237 € |
| 24/04/2025 | 138 Rte De La Capieu | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 206 Rte De La Capieu | 106 370 € | 18 m² | 5 909 € |
| 20/02/2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 18/02/2025 | 292 Rte De La Capieu | 109 800 € | 18 m² | 6 100 € |
| 29/01/2025 | 138 Rte De La Capieu | 133 750 € | 22 m² | 6 080 € |
| 13/01/2025 | 178 Rte De La Capieu | 100 690 € | 18 m² | 5 594 € |
| 10/01/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | 114 000 € | 20 m² | 5 700 € |
| 27/12/2024 | 3507 Rte Du Col De Merdassier | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |