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Créer un compte gratuitFerme • 9 pièces • 282 m²
Ce chalet exposé plein sud a été entièrement reconstruit en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme. Elle possède une vue incroyable et dégagée sur les sommets de l'Aiguille, l...
758 Route du Col de la Croix Fry 74230 Manigod
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 819 €/mois | 90 361 €/mois | 2 504 796 € | 259 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 888 €/mois | 66 327 €/mois | 2 626 560 € | 381 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 831 €/mois | 47 973 €/mois | 2 849 580 € | 604 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 906 €/mois | 39 109 €/mois | 3 097 440 € | 852 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 180 €/mois | 33 879 €/mois | 3 354 000 € | 1 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OPLi Actuel
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2 340 000 € | - |
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#b12Pg
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2 340 000 € | - |
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#aNqxS
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2 340 000 € | - |
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#b21YZ
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2 340 000 € | - |
1 ventes réelles — Biens de 225 à 338 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 4556 Rte De L'aiguille | 1 675 830 € | 242 m² | 6 925 € |