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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Exclusif. Vue imprenable sur le massif de la Tournette. Grand appartement bourgeois 86 m² au coeur du village, dans une copropriété en cours de création. La bâtisse est historique ...
38 Route du Col de la Croix Fry 74230 Manigod
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANIGOD ↗ +2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANIGOD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4a8D Actuel
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372 250 € | - |
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#afe1m
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372 250 € | - |
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#aVTWQ
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372 250 € | - |
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2 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/10/2023 | 82 Che Du Villard Dessus | 492 000 € | 95 m² | 5 179 € |
| 17/05/2023 | 4168 Rte Du Col De Merdassier | 530 000 € | 73 m² | 7 260 € |