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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
À vendre Maison récente en bois Secteur Mane Quartier résidentielDans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en ossature bois construite en 2009 et agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FORCALQUIER
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329 000 € | 3 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGONCE
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329 000 € | 3 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAIME
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309 500 € | 2 715 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIME
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIME
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIME
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIME
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIME
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIME
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 39 Rue Vieille | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 12/06/2024 | 7061 Le Grand Chemin | 252 750 € | 84 m² | 3 009 € |
| 16/01/2024 | 7108 Che De Chateauneuf | 1 137 400 € | 113 m² | 10 065 € |
| 08/01/2024 | 5066a Saint Esteve | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 12/12/2023 | 7095 Les Aires | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 11/12/2023 | 5023 Beau Champ | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 15/11/2023 | 5339 Che De La Fontaine Neuve | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 25/08/2023 | 7046 Les Aires | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 06/07/2023 | 7138 Lot Les Hauts De Briant | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Grande | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 17/05/2023 | 5055 Clavieres | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |