Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À vendre à Forcalquier, cette charmante villa de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 2 à 3 chambres, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 143 797 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FORCALQUIER ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bed47 Actuel
|
297 000 € | - |
|
#afmdK
|
329 000 € | +10,8% |
|
#afmW4
|
329 000 € | +10,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MAIME
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MAIME
|
309 500 € | 2 715 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIME
|
282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUIER
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUIER
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 SIGONCE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIGONCE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rem Berluc Perussis | 185 950 € | 83 m² | 2 240 € |
| 28/03/2025 | 8 All Bello Visto | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 27/03/2025 | 13 Av Cremieux | 334 000 € | 85 m² | 3 929 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Genets | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Du Loriot | 352 837 € | 111 m² | 3 179 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Des Fantassins | 303 500 € | 106 m² | 2 863 € |
| 16/12/2024 | 7062 Rue Saint Jean | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/12/2024 | 6 Che Des Badasses | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 29/11/2024 | 73 Rue Des Mourres | 353 740 € | 108 m² | 3 275 € |
| 05/11/2024 | 7062 Imp Des Herissons | 330 500 € | 91 m² | 3 632 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Mourres | 273 000 € | 86 m² | 3 174 € |
| 04/10/2024 | 5062a Les Tourettes | 455 000 € | 102 m² | 4 461 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue De La Garde | 261 600 € | 80 m² | 3 270 € |
| 11/09/2024 | 5018 All Bello Visto | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 06/09/2024 | 2ter Av General De Gaulle | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |