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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 129 m²
Maison à vendre Forcalquier.Sous compromis : Maison avec studio indépendant et piscine Dans le quartier calme et prisé de La Chêneraie à Forcalquier, cette maison de plain-pied off...
10 Chemin des Badasses 04300 Forcalquier
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 306 264 € | 31 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 46 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 73 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 104 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 135 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANE ↗ +45.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIImA Actuel
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284 500 € | - |
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#ae7zc
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290 000 € | +1,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MANE
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284 500 € | 2 205 € | 129 m² | 3 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRERUE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRERUE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRERUE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRERUE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 5192 Le Village | 116 000 € | 130 m² | 892 € |
| 15/05/2024 | 5222 Rue De La Faience | 172 700 € | 149 m² | 1 159 € |
| 16/01/2024 | 7108 Che De Chateauneuf | 1 137 400 € | 113 m² | 10 065 € |
| 11/12/2023 | 5023 Beau Champ | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 15/11/2023 | 5339 Che De La Fontaine Neuve | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 25/08/2023 | 7046 Les Aires | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Grande | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 17/05/2023 | 5055 Clavieres | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |