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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
VillaFiche Id-SLG175395 : En fond d'impasse - dans un quartier très calme - découvrez cette jolie maison en R+1 construite en 2010. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDUEL ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw4Bf Actuel
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345 000 € | - |
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#asieA
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345 000 € | - |
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#aBR2h
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345 000 € | - |
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#aw4Ji
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345 000 € | - |
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#axK8Z
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335 000 € | -2,9% |
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#aQhbR
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335 000 € | -2,9% |
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#aIcpf
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315 000 € | -8,7% |
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#aHAAp
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335 000 € | -2,9% |
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#aHYRc
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335 000 € | -2,9% |
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#aZEdZ
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335 000 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Imp Le Tourton | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 30/04/2025 | 793 Rte De Bouillargues | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Vincent | 250 700 € | 93 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 6203 Imp Des Rossignols | 241 100 € | 105 m² | 2 296 € |
| 11/04/2025 | 110 Che De La Vieille Fontaine | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Lisbonne | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Du Mail | 382 000 € | 96 m² | 3 979 € |
| 29/01/2025 | 739 Rue De St Gilles | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 06/01/2025 | 134 Che Du Mas Des Roziers | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 26/12/2024 | 739 Rue De St Gilles | 185 001 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/12/2024 | 75 Che De La Vieille Fontaine | 182 000 € | 103 m² | 1 767 € |
| 03/12/2024 | 24 Av Hugues | 347 800 € | 113 m² | 3 078 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Vergers | 224 400 € | 93 m² | 2 413 € |
| 18/10/2024 | 2058 Che De St Paul | 278 100 € | 118 m² | 2 357 € |