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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Très jolie maison R+1 d'environ 132m² habitables , comprenant:RDC: Cuisine équipée, salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur véranda, cellier, toilettes, salle d'eau....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANDUEL ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANDUEL
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333 000 € | 2 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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333 000 € | 2 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MANDUEL
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328 000 € | 2 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDUEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 REDESSAN
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Imp Le Tourton | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 30/04/2025 | 6203 Imp Des Rossignols | 241 100 € | 105 m² | 2 296 € |
| 30/04/2025 | 793 Rte De Bouillargues | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 11/04/2025 | 110 Che De La Vieille Fontaine | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Lisbonne | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 29/01/2025 | 739 Rue De St Gilles | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 06/01/2025 | 134 Che Du Mas Des Roziers | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 26/12/2024 | 739 Rue De St Gilles | 185 001 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/12/2024 | 75 Che De La Vieille Fontaine | 182 000 € | 103 m² | 1 767 € |
| 03/12/2024 | 24 Av Hugues | 347 800 € | 113 m² | 3 078 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Du Roitelet | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 18/10/2024 | 2058 Che De St Paul | 278 100 € | 118 m² | 2 357 € |
| 20/09/2024 | 3b Rue Des Grenadiers | 331 750 € | 100 m² | 3 318 € |
| 21/08/2024 | 31 Cae Meste Eyssette | 285 500 € | 133 m² | 2 147 € |