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287 550 €
Bien 135 m²
MANDEURE 25350
N/A vs marché
2 130 €/m²

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Bien • 6 pièces • 135 m²

LIBRE
MANDEURE (25350) • Mandeure
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage électrique
DPE C 138 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

EXPERT Immobilier / Maitre d'oeuvre spécialiste sur la commune de MANDEURE Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs Le calme est un crit...

Quartier Mandeure

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 287 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 693 €
Prix net vendeur 273 857 €
Frais de notaire +20 609 €
Émoluments 3 102 €
Droits & taxes 16 157 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 308 159 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 308 159 €
Capital à emprunter 308 159 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 690 €/mois 11 182 €/mois 309 960 € 32 617 € 3,20%
10 ans 2 710 €/mois 8 212 €/mois 325 200 € 47 857 € 3,25%
15 ans 1 962 €/mois 5 945 €/mois 353 160 € 75 817 € 3,35%
20 ans 1 601 €/mois 4 852 €/mois 384 240 € 106 897 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,20%
17 820 €/an
Rendement net
3,93%
après charges
Cashflow
-784 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfCkm Actuel
287 550 € -
#bfMB5
287 550 € -
#bfQV7
287 550 € -
#bhS6e
287 550 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).