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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : le village vous offre un cadre de vie privilégié avec ses paysages naturels préservés , ses sentiers de randonnées à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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649 000 € | 7 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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649 000 € | 6 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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659 000 € | 6 398 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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659 000 € | 7 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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660 000 € | 6 735 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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660 000 € | 6 735 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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636 000 € | 6 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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636 000 € | 6 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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635 000 € | 7 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Laurent Gandolphe | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 27/05/2025 | 432 All Des Mimosas | 523 000 € | 109 m² | 4 798 € |
| 12/05/2025 | 340 Cor Des Santolines | 482 000 € | 78 m² | 6 179 € |
| 09/05/2025 | 150 All De La Marine Royale | 808 311 € | 83 m² | 9 739 € |
| 29/04/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 448 000 € | 96 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 150 All De La Marine Royale | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 16/04/2025 | 391 Av Du 23 Aout | 430 000 € | 73 m² | 5 890 € |
| 11/04/2025 | 379 Cor Des Santolines | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 27/03/2025 | 410 Av Janvier Passero | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 14/03/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 540 000 € | 91 m² | 5 934 € |
| 07/03/2025 | 317 Av Grand Coteau | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 25/02/2025 | 190 All Calypso | 590 000 € | 81 m² | 7 284 € |
| 18/02/2025 | 920 All De La Marine Royale | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 13/02/2025 | 9001 Rue Du Chantier Naval | 700 000 € | 75 m² | 9 333 € |
| 07/02/2025 | 45 Imp Raimu | 266 000 € | 77 m² | 3 455 € |