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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Très bel appartement de 80 m² à Mandelieu, proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière ERA mandelieu-la-napoule, parfaitement rénové et en excellent état.Situé a...
Avenue des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 247 €/mois | 18 930 €/mois | 524 748 € | 54 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 79 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 126 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 648 960 € | 178 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 232 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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489 000 € | 5 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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489 000 € | 5 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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490 000 € | 5 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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485 000 € | 6 218 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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485 000 € | 6 218 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 6 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LA NAPOULE
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495 000 € | 6 689 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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498 000 € | 6 730 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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498 000 € | 6 730 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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498 000 € | 6 730 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 520 Av Janvier Passero | 148 500 € | 64 m² | 2 320 € |
| 20/06/2025 | 725 Av De Cannes | 302 500 € | 72 m² | 4 201 € |
| 19/06/2025 | 269 Av De Cannes | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 22 Che De Roumanille 1 | 460 000 € | 67 m² | 6 866 € |
| 13/06/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 320 500 € | 68 m² | 4 713 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Laurent Gandolphe | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 21/05/2025 | 364 All De La Marine Royale | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Des Cyclamens | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 19/05/2025 | 520 Cr Des Primeveres | 455 000 € | 69 m² | 6 594 € |
| 16/05/2025 | 441 Av Marcel Pagnol | 407 850 € | 67 m² | 6 087 € |
| 14/05/2025 | 369 Av De Cannes | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 14/05/2025 | 252 Rue Chateaubriand | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 12/05/2025 | 340 Cor Des Santolines | 482 000 € | 78 m² | 6 179 € |