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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 92 m² avec terrain. Le parti pris du constructeur est de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALVILLE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEE
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238 942 € | 2 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUEE
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222 609 € | 2 140 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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245 819 € | 2 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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245 819 € | 2 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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247 942 € | 2 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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247 942 € | 2 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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248 970 € | 2 263 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Le Prevaud | 228 960 € | 97 m² | 2 360 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Des Pommiers | 230 200 € | 84 m² | 2 740 € |
| 14/02/2025 | 28 Le Blordrais | 234 920 € | 80 m² | 2 937 € |
| 07/02/2025 | 5643 Av Des Erables | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |
| 10/01/2025 | 10 Che D' Appee | 180 090 € | 108 m² | 1 668 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Croix Blanche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 27 La Guaie | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 08/11/2024 | 1 Le Prevaud | 210 350 € | 97 m² | 2 169 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Loriots | 154 480 € | 96 m² | 1 609 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Des Loriots | 133 120 € | 77 m² | 1 729 € |
| 21/09/2024 | 12 Rue Du Bois De La Vigne | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 20/09/2024 | 5 Le Gout | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 12/09/2024 | 14 Piou | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 02/08/2024 | 5204b Le Cormier | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |