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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 75 m² avec terrain. Le parti pris du constructeur est de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 24 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 251 400 € | 36 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 272 700 € | 57 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 296 400 € | 81 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 106 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALVILLE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MALVILLE
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220 383 € | 2 938 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUEE
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224 789 € | 2 470 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MALVILLE
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231 000 € | 3 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUEE
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213 530 € | 2 373 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MALVILLE
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233 070 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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233 437 € | 2 918 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LAUNAY
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233 437 € | 2 918 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALVILLE
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233 500 € | 3 243 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MALVILLE
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233 500 € | 3 243 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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236 258 € | 3 109 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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239 975 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Des Loriots | 116 160 € | 64 m² | 1 815 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Des Pommiers | 230 200 € | 84 m² | 2 740 € |
| 14/02/2025 | 28 Le Blordrais | 234 920 € | 80 m² | 2 937 € |
| 07/02/2025 | 5643 Av Des Erables | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Croix Blanche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 27 La Guaie | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Des Loriots | 133 120 € | 77 m² | 1 729 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Des Loriots | 116 160 € | 64 m² | 1 815 € |
| 21/09/2024 | 12 Rue Du Bois De La Vigne | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 12/09/2024 | 14 Piou | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 05/08/2024 | 17 La Babinais | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 5770 Le Pas Heulin | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 16/05/2024 | 28 Rue Centrale | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |