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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un village à 5km de LIMOUX, cette maison rénovée avec goût proposant 3 chambres, une entrée, WC, cuisine , salle à manger/salon, salle de bain, sur 2 niveaux, est le bien idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQDCq Actuel
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130 000 € | - |
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#a92Wv
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130 000 € | - |
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#a92ZL
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130 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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120 900 € | 1 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 10b Imp Du Moulin | 274 500 € | 107 m² | 2 565 € |
| 13/05/2024 | 29 Rue Du Foyer | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Foyer | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 27/06/2023 | 10 Imp Du Moulin | 335 500 € | 124 m² | 2 706 € |
| 27/06/2023 | 1000 Vigne Du Col | 147 300 € | 109 m² | 1 351 € |
| 21/04/2023 | 16 Le Village | 62 600 € | 96 m² | 652 € |