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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Superbe villa avec vue imprenable à MallemoissonVenez découvrir cette magnifique villa perchée sur les hauteurs de Mallemoisson. Construite en 2010 sur d'un terrain plat et clos de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALLEMOISSON
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGLUN
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320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 5032 Les Grillons | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/12/2024 | 3000 Le Plan | 187 500 € | 152 m² | 1 234 € |
| 26/07/2024 | 4586 Av Du General De Gaulle | 314 200 € | 131 m² | 2 398 € |
| 30/11/2023 | 7019 L Houbeyron | 289 985 € | 138 m² | 2 101 € |