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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Venez découvrir cette magnifique villa perchée sur les hauteurs de la commune de Mallemoisson. Construite en 2010 sur d’un terrain plat et clos de 850m², elle offre une vue imprena...
Avenue du 14 Juillet 1789 04510 Mallemoisson
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 5032 Les Grillons | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/12/2024 | 3000 Le Plan | 187 500 € | 152 m² | 1 234 € |
| 26/07/2024 | 4586 Av Du General De Gaulle | 314 200 € | 131 m² | 2 398 € |
| 30/11/2023 | 7019 L Houbeyron | 289 985 € | 138 m² | 2 101 € |