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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison type longère aux charmes de l'ancien. Dans un village recherché du Chablisien, découvrez cette charmante Maison de Campagne. Elle se compose, d’une entrée sur l'espace cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MALIGNY ↘ -20.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHABLIS
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99 000 € | 1 076 € | 92 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7u Rue Des Ecoles | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Chatillon | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Des Maisons Rouges | 35 000 € | 58 m² | 603 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Du Chardonnay | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |
| 23/09/2024 | 23 Gr Grande Rue | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue De Picardie | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 18/01/2024 | 12 Rue Du Doc Hess | 61 750 € | 72 m² | 858 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Du Grand Cotat | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Des Coteaux Fleuris | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue Des Coteaux Fleuris | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |