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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Cette maison en Pierre de 132 m² habitables construite avec 2 étages , 102 m² loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage.Le Sous-sol de 60 m² peut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALEMORT SUR CORREZE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALEMORT SUR CORREZE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGHay Actuel
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188 500 € | - |
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#alN1v
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188 500 € | - |
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#b0Y5d
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188 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALEMORT SUR CORREZE
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188 500 € | 1 428 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 COSNAC
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 COSNAC
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185 000 € | 1 331 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 COSNAC
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185 000 € | 1 331 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 COSNAC
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 COSNAC
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COSNAC
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COSNAC
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MALEMORT SUR CORREZE
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160 500 € | 1 294 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 4 Av Leo Lagrange | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Saint Saens | 223 860 € | 121 m² | 1 850 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Source | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Des Prades | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/10/2024 | 243 Rue Des Picolettes | 270 600 € | 126 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue Du Puy De Lascamps | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Du Saradis | 168 500 € | 120 m² | 1 404 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue De La Paix | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 23/07/2024 | 49 All Des 4 Vents | 265 600 € | 118 m² | 2 251 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Bertie Albrecht | 273 250 € | 110 m² | 2 484 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Hippolyte De Leobardy | 222 800 € | 139 m² | 1 603 € |