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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Corps de ferme avec maison 4 ch, granges et 4 ha de terres a.CORPS DE FERME situé sur la commune de Malaussanne, à 10 min d'Arzacq, à 35 min d'Orthez et 50 min de Pau. Environnemen...
78 chemin de la paillasse 64410 Malaussanne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NJL Actuel
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189 000 € | - |
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#adqVf
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199 000 € | +5,3% |
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#aU0Mg
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199 000 € | +5,3% |
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#atDq4
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199 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALAUSSANNE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZACQ ARRAZIGUET
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 341 Qua Minan | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 09/05/2023 | 122 Qua Minan | 224 800 € | 128 m² | 1 756 € |