Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Exclusif ! Charmante maison au centre de MALAUNAY offrant entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres possibilité 3 ou bureau, salle de douches, WC. Sous-sol complet...
117 Route de Dieppe 76770 Malaunay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAUNAY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAUNAY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALAUNAY
|
187 000 € | 2 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HOULME
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUPPEVILLE
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUPPEVILLE
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUPPEVILLE
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUPPEVILLE
|
178 500 € | 2 349 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUPPEVILLE
|
178 500 € | 2 349 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALAUNAY
|
196 100 € | 2 155 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 MALAUNAY
|
196 500 € | 2 259 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAUNAY
|
196 500 € | 2 259 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HOULME
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HOULME
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HOULME
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 16 Rue Saint Exupery | 165 300 € | 91 m² | 1 816 € |
| 19/05/2025 | 255a Rte De Dieppe | 186 120 € | 87 m² | 2 139 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Leon Malandin | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 25/04/2025 | 14 Rte De Barentin | 184 000 € | 85 m² | 2 165 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 162 000 € | 95 m² | 1 705 € |
| 31/03/2025 | 255a Rte De Dieppe | 178 200 € | 87 m² | 2 048 € |
| 24/03/2025 | 255a Rte De Dieppe | 183 150 € | 87 m² | 2 105 € |
| 05/03/2025 | 277 Rte De Dieppe | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 07/02/2025 | 15 Rte De Montville | 92 500 € | 90 m² | 1 028 € |
| 31/01/2025 | 21e Rue Des Erables | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Jean Bart | 175 850 € | 88 m² | 1 998 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Jean Bart | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Roland Duru | 111 800 € | 76 m² | 1 471 € |
| 06/01/2025 | 39 Rte De Montville | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 20/12/2024 | 28 Rte De Montville | 92 500 € | 64 m² | 1 445 € |