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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Au calme absolu sur Houppeville, jolie Maison individuelle de 83 m² disposant d'une belle vue panoramique et d'un espace arboré de 400 m². Disposant d'une Terrasse Sud et d'un Gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUPPEVILLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUPPEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUPPEVILLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HOULME
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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185 250 € | 2 316 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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187 000 € | 2 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
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187 000 € | 2 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HOULME
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HOULME
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 253 Rue Jean Moulin | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 30/04/2025 | 360 Rue Du Fond Du Val | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp De L An 2000 | 172 900 € | 81 m² | 2 135 € |
| 15/01/2025 | 593 Rue Du Plain Bosc | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 17/12/2024 | 99 Rue Du Bon Vent | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 10/09/2024 | 294 Rue Paul Eluard | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 25/07/2024 | 30 Rue De L Oree Du Bois | 251 500 € | 77 m² | 3 266 € |
| 19/07/2024 | 8 Res Le Petit Bois | 202 500 € | 89 m² | 2 275 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue Louis Pasteur | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 13/06/2024 | 380 Rue Andre Pican | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 11/06/2024 | 318 Rue Paul Langevin | 200 700 € | 80 m² | 2 509 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du Vallon | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 27/03/2024 | 359 Rue Du Bon Vent | 215 500 € | 81 m² | 2 660 € |
| 12/03/2024 | 328 Rue Andre Pican | 251 800 € | 70 m² | 3 597 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue Albert Camus | 255 550 € | 91 m² | 2 808 € |