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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Au pied du Mont Ventoux, à Malaucène, à 5mn à pied du centre et des écoles, somptueuse demeure contemporaine de standing, offrant de magnifiques volumes et des prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALAUCENE
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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550 000 € | 3 198 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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483 000 € | 2 597 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 47 Che Du Gres Bas | 680 350 € | 153 m² | 4 447 € |
| 02/05/2024 | 50 Che De Cremessiere | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 6050 Le Puy | 530 000 € | 181 m² | 2 928 € |
| 28/02/2024 | 24 Tra Ancien Che D'entrechaux | 494 000 € | 162 m² | 3 049 € |
| 19/01/2024 | 5700 La Bigaude | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 11/09/2023 | 56 Grande Rue | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 28/07/2023 | 5805 Rieufroid | 1 213 980 € | 170 m² | 7 141 € |
| 07/07/2023 | 5124 Les Crottes | 510 000 € | 159 m² | 3 208 € |
| 31/03/2023 | 6026 La Malautiere | 538 300 € | 175 m² | 3 076 € |