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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
À seulement 23 minutes du centre du village de Les Vans, découvrez cette charmante villa en ossature bois nichée dans un environnement naturel privilégié. Implantée en position dom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MALARCE SUR LA THINES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MALARCE SUR LA THINES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MALBOSC
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250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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T3 MALBOSC
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250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAHIC
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LES VANS
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VANS
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VANS
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VANS
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T5 GRAVIERES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIERES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIERES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 647 Rte De Hugon | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 15/11/2024 | 466 Che De La Lichere | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 08/10/2024 | 1255 Rte De Tastevins | 393 600 € | 77 m² | 5 112 € |
| 27/05/2024 | 2147 Rte De Tastevins | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 24/05/2024 | 76 Che Des Resistants | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 12/02/2024 | 397 Rte De Thinette | 129 590 € | 56 m² | 2 314 € |
| 20/10/2023 | 6758 Rte De Thines | 168 500 € | 46 m² | 3 663 € |
| 19/09/2023 | 5362 Coussel | 435 000 € | 49 m² | 8 878 € |
| 19/09/2023 | 2107 Rte De Meysognal | 435 000 € | 73 m² | 5 959 € |
| 19/09/2023 | 5249 Coussel | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 21/04/2023 | 8325 Rte De Thines | 56 000 € | 45 m² | 1 244 € |
| 31/03/2023 | 4483 Rte De La Corniche | 30 000 € | 60 m² | 500 € |