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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison.A vendre, 07140 Les Vans, A quelques minutes du centre-village de Les Vans, chamante villa de plain-pied des années 80 comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRAHIC ↘ -22.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES VANS
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VANS
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LES VANS
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VANS
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 MALBOSC
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250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MALBOSC
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250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 GRAVIERES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIERES
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIERES
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBONAS
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226 000 € | 3 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 All Des Oliviers | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 117 Imp Des Huppes | 304 000 € | 75 m² | 4 053 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue De La Berche | 613 000 € | 60 m² | 10 217 € |
| 23/12/2024 | 8 Mte Du Sourrel | 259 000 € | 74 m² | 3 500 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Porte De L Oie | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 09/04/2024 | 13 Che Du Pont De Barre | 292 400 € | 77 m² | 3 797 € |
| 08/03/2024 | 418 Mte Du Pradal | 290 000 € | 52 m² | 5 577 € |
| 25/11/2023 | 115 Che Des Conchettes | 260 935 € | 79 m² | 3 303 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue De La Fabrerie | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 02/06/2023 | 5793b Le Grisel | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 17/05/2023 | 857 Rte De Paiolive | 238 180 € | 60 m² | 3 970 € |
| 17/05/2023 | 86 Mte Du Pradal | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 04/05/2023 | 12 Rue Du Temple | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 28/03/2023 | 143 Che De Granzon | 490 500 € | 80 m² | 6 131 € |
| 27/03/2023 | 1437 Che De L'estrade | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |