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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison 2 pièces 34 m² AVEC JARDIN - ClamartLe Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette charmante maison de 34 m² avec son jardin privatif de 85 m², à 5 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MALAKOFF ↘ -5.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MALAKOFF
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214 000 € | 5 632 € | 38 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Imp Albert Marie | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |
| 07/02/2024 | 14 Imp Des Groux | 420 000 € | 36 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 2ter Av Jean Jaures | 895 700 € | 53 m² | 16 900 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue De Lorraine | 380 000 € | 45 m² | 8 444 € |
| 06/07/2023 | 6b Pas Arcole | 314 000 € | 40 m² | 7 850 € |
| 28/06/2023 | 127 Bd Gabriel Peri | 306 366 € | 52 m² | 5 892 € |