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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
Appartement Malakoff 2 pièce(s).UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIERA 2 minutes du Centre ville de Malakoff, proche du Métro L13 'Malakoff-Plateau de Vanves' , des bus 126 et 191 et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MALAKOFF ↘ -5.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Npa Actuel
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214 000 € | - |
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#aUvbC
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214 000 € | - |
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#aW6Bk
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214 000 € | - |
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#aXa5M
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214 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Albert Marie | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |
| 07/02/2024 | 14 Imp Des Groux | 420 000 € | 36 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 2ter Av Jean Jaures | 895 700 € | 53 m² | 16 900 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue De Lorraine | 380 000 € | 45 m² | 8 444 € |
| 18/07/2023 | 12 Rue Du Lavoir | 880 000 € | 58 m² | 15 172 € |
| 06/07/2023 | 6b Pas Arcole | 314 000 € | 40 m² | 7 850 € |
| 28/06/2023 | 127 Bd Gabriel Peri | 306 366 € | 52 m² | 5 892 € |