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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 114 m²
Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 114,32m².MAISONS-LAFFITTE - Sur la plus belle avenue de l'entrée du parc - Emplacement exceptionnel dans une résidence de standing au calme ...
5 Avenue Albine 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKdau Actuel
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695 000 € | - |
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#aGijT
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695 000 € | - |
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#aIgHr
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695 000 € | - |
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#aKti3
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695 000 € | - |
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#aJO7M
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695 000 € | - |
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#aPOW6
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660 000 € | -5,0% |
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#aKti4
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695 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 16/09/2024 | 50 Av Albine | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue De La Muette | 672 000 € | 92 m² | 7 304 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 22/08/2024 | 12 Av Montaigne | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 21/08/2024 | 21 Av General De Gaulle | 778 000 € | 93 m² | 8 366 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 563 000 € | 99 m² | 5 687 € |
| 19/06/2024 | 29 Av Corneille | 638 000 € | 94 m² | 6 787 € |