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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Ref:2832MAISON LAFFITTESITUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIEA L'ENTREE DU PARCDANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC ASCENSEURAPPARTEMENT DE TYPE F4 DE 114M2 comprenant :En...
5 Avenue Albine 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 875 280 € | 240 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 313 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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T5 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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659 000 € | 4 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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659 000 € | 4 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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634 000 € | 5 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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699 000 € | 6 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 16/09/2024 | 50 Av Albine | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue De La Muette | 672 000 € | 92 m² | 7 304 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 22/08/2024 | 12 Av Montaigne | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 21/08/2024 | 21 Av General De Gaulle | 778 000 € | 93 m² | 8 366 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 563 000 € | 99 m² | 5 687 € |
| 19/06/2024 | 29 Av Corneille | 638 000 € | 94 m² | 6 787 € |