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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Appartement 5 pièces5 PIECES REFAIT A NEUF : Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Maisons-Laffitte, ce vaste appartement familial se trouve au premier ...
51 Avenue Eglé 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 679 980 € | 70 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 942 €/mois | 18 006 €/mois | 713 040 € | 103 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 773 640 € | 164 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 840 960 € | 231 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 910 500 € | 300 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 5 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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630 000 € | 6 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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620 000 € | 5 962 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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620 000 € | 6 019 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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620 000 € | 5 962 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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659 000 € | 4 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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659 000 € | 4 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 30/09/2024 | 100 Av General De Gaulle | 425 000 € | 88 m² | 4 830 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 16/09/2024 | 50 Av Albine | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue De La Muette | 672 000 € | 92 m² | 7 304 € |
| 06/09/2024 | 51 Rue Des Loges | 417 600 € | 87 m² | 4 800 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/09/2024 | 51 Rue Des Loges | 507 500 € | 87 m² | 5 833 € |
| 22/08/2024 | 12 Av Montaigne | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |