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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 65 m²A 12 mins à pied de la gare de Maisons-Laffitte, découvrez ce LUMINEUX appartement de 4 pièces niché au deuxième et DERNIER ÉTAGE d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCdyk Actuel
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355 000 € | - |
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#b9mV9
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339 000 € | -4,5% |
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#b10gz
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355 000 € | - |
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#abj0H
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355 000 € | - |
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#aBTsj
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355 000 € | - |
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#aCiKQ
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355 000 € | - |
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#aDImZ
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355 000 € | - |
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#aEm8z
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355 000 € | - |
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#aJu49
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355 000 € | - |
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#aWatM
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355 000 € | - |
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#aXWkQ
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355 000 € | - |
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#b4fOm
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339 000 € | -4,5% |
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#b4Hk9
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339 000 € | -4,5% |
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#b5824
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339 000 € | -4,5% |
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#b9mV8
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339 000 € | -4,5% |
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#b6Qas
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339 000 € | -4,5% |
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#b7qeL
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339 000 € | -4,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Av De Saint Germain | 258 500 € | 57 m² | 4 535 € |
| 18/06/2025 | 23 Av Longueil | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Mugnier | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Francois Mansart | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 460 485 € | 64 m² | 7 195 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Montaigne | 287 150 € | 65 m² | 4 418 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Saint Germain | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 04/04/2025 | 70 Av De Saint Germain | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 14/03/2025 | 35 Av Longueil | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 13/03/2025 | 63 Rue Saint Nicolas | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 12/03/2025 | 59 Rue Des Cotes | 303 000 € | 69 m² | 4 391 € |
| 05/03/2025 | 43 Rue Des Cotes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 04/03/2025 | 37b Av De Saint Germain | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |