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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Dans une élégante résidence en pierre de taille avec ascenseur, nichée dans une avenue calme et arborée du Parc, venez découvrir ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 718 €/mois | 32 479 €/mois | 900 312 € | 93 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 867 €/mois | 23 839 €/mois | 944 040 € | 137 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 024 200 € | 217 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 1 113 360 € | 306 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 1 205 700 € | 398 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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840 000 € | 6 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 200 € | 7 078 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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820 200 € | 6 835 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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819 000 € | 6 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 16/09/2024 | 50 Av Albine | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 563 000 € | 99 m² | 5 687 € |
| 16/05/2024 | 12 Av Lavoisier | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 16/05/2024 | 4 Pl Marine | 534 000 € | 112 m² | 4 768 € |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | 848 000 € | 136 m² | 6 235 € |
| 30/04/2024 | 48 Rue De La Procession | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |