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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
MAISONS-LAFFITTE , Situé au coeur du parc, dans une copropriété de standing avec ascenseur et piscine, très beaux volumes pour cet appartement de 6 pièces comprenant : double séjou...
3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 833 €/mois | 32 827 €/mois | 909 972 € | 94 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 952 €/mois | 24 097 €/mois | 954 240 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 035 180 € | 219 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 1 218 600 € | 402 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajfVl Actuel
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849 000 € | - |
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#aheqa
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885 000 € | +4,2% |
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#azdKO
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885 000 € | +4,2% |
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#aKtkL
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885 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 16/05/2024 | 12 Av Lavoisier | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 16/05/2024 | 4 Pl Marine | 534 000 € | 112 m² | 4 768 € |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | 848 000 € | 136 m² | 6 235 € |
| 30/04/2024 | 48 Rue De La Procession | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Gros Murger | 1 045 000 € | 127 m² | 8 228 € |
| 24/04/2024 | 4 Imp Marie Therese | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |