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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 370 m²
Implantée au coeur du parc de Maisons-Laffitte, cette maison d'architecte construite en 1987 développe une surface habitable de 308 m² pour 370 m² au sol, sur une parcelle arborée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 672 €/mois | 108 097 €/mois | 2 996 448 € | 310 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 184 €/mois | 79 345 €/mois | 3 142 080 € | 456 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 938 €/mois | 57 388 €/mois | 3 408 840 € | 722 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 440 €/mois | 46 788 €/mois | 3 705 600 € | 1 019 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 374 €/mois | 40 527 €/mois | 4 012 200 € | 1 326 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 798 000 € | 7 562 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 798 000 € | 7 562 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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2 850 000 € | 8 143 € | 350 m² | 9 | Voir |
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T11 MAISONS LAFFITTE
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2 990 000 € | 6 889 € | 434 m² | 11 | Voir |
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T11 MAISONS LAFFITTE
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2 990 000 € | 6 889 € | 434 m² | 11 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 600 000 € | 7 324 € | 355 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/09/2023 | 8 Av Manuel | 2 781 600 € | 384 m² | 7 244 € |