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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 326 m²
AGENCE RG LEMIALE : EXCLUSIF dans le Parc, emplacement exceptionnel à 5mn du RER, superbe propriété de caractère, entièrement rénovée avec gout, tout le charme de l'ancien (1852) m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 118 €/mois | 115 509 €/mois | 3 201 912 € | 331 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 980 €/mois | 84 788 €/mois | 3 357 600 € | 487 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 237 €/mois | 61 324 €/mois | 3 642 660 € | 772 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 498 €/mois | 49 994 €/mois | 3 959 520 € | 1 089 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 4 287 600 € | 1 417 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 947 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T15 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 947 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T12 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 804 € | 388 m² | 12 | Voir |
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T12 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 804 € | 388 m² | 12 | Voir |
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T12 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 804 € | 388 m² | 12 | Voir |
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2 640 000 € | 6 804 € | 388 m² | 12 | Voir |
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T15 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 947 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T15 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 947 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T15 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 947 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T12 MAISONS LAFFITTE
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2 640 000 € | 6 600 € | 400 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 83 Av De Saint Germain | 1 130 000 € | 260 m² | 4 346 € |
| 17/06/2024 | 26 Av Albine | 2 238 000 € | 260 m² | 8 608 € |
| 22/09/2023 | 8 Av Manuel | 2 781 600 € | 384 m² | 7 244 € |