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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MAINTENON : Maison traditionnelle de 6 piècesL' vous présente : MAINTENON, dans un quartier au calme avec les commerces à pieds, cette maison traditionnelle comprenant : Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAINTENON
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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287 200 € | 1 994 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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278 250 € | 1 880 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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278 250 € | 1 880 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULAIRES
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULAIRES
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULAIRES
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTAINVILLIERS
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270 400 € | 1 865 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 25/11/2023 | 32 Rue Du Marechal Maunoury | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Du Pont Rouge | 181 650 € | 96 m² | 1 892 € |
| 18/09/2023 | 16 All Charles Gounod | 406 476 € | 103 m² | 3 946 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |