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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
De venir découvrir cette Charmante et belle maison traditionnelle et familiale très bien entretenue de 150m² environ édifiée en 1982, sur son très beau terrain clos et sans vis à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAINTENON
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294 000 € | 1 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 MAINTENON
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTAINVILLIERS
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270 400 € | 1 865 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 20 Grande Rue | 178 000 € | 139 m² | 1 281 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Bout Aux Juifs | 311 000 € | 163 m² | 1 908 € |
| 16/01/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 13/10/2023 | 16b Grande Rue | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 26/04/2023 | 15 Rue Du Colombier | 10 202 € | 132 m² | 77 € |