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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Maison ancienne avec piscine 15 Minutes de la GAREVotre agence Orpi de Chartres à la plaisir de vous proposer à la vente une maison ancienne construite en 1840. La maison principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAINTENON
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349 650 € | 2 428 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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355 000 € | 2 052 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MAINTENON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 MAINTENON
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375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 MAINTENON
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375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Des Grandes Cours | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Georgeries | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 29/04/2023 | 3 All De L Arche | 240 500 € | 120 m² | 2 004 € |