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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située au coeur du prestigieux vignoble de la Montagne de Reims, cette maison de plain-pied allie confort moderne et cadre de vie paisible. Entièrement isolée et classée DPE C, ell...
3 Rue Joliot Curie 51500 Mailly-Champagne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SERMIERS
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399 500 € | 2 545 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T9 TAISSY
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 CHIGNY LES ROSES
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS ALLERAND
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390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
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390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMIERS
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349 900 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5001 Les Feugeres | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Gambetta | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |
| 04/12/2024 | 9001 Rue Carnot | 60 000 € | 136 m² | 441 € |