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215 000 €
Bien 230 m²
MAILLE 86190
N/A vs marché
935 €/m²

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Bien • 7 pièces • 230 m²

MAILLE (86190)
DPE C 166 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre

MAILLÉ 86190, Maison / Villa, Longère, 7 pièces, 230.14 m² Agence Immobilière - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à Maillé 86190, longère, 7 pièces, de charme avec...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 238 €
Prix net vendeur 204 762 €
Frais de notaire +15 869 €
Émoluments 2 439 €
Droits & taxes 12 080 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 869 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 869 €
Capital à emprunter 230 869 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 24 058 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 338 € 3,20%
20 ans 1 194 €/mois 3 618 €/mois 286 560 € 78 778 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,12%
30 360 €/an
Rendement net
9,00%
après charges
Cashflow
+393 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 530 €/an
Charges copro. NR 1 380 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 125 €/an
GLI (2,5%) 759 €/an
Vacance locative 2 529 €/an
Total charges 9 473 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b59oH Actuel
215 000 € -
#av4gd
215 000 € -
#aG7Zw
215 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).