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NOUVEAU ! Charmante Maison Familiale Neuve à Marchéville - 4 Chambres - Terrasse - Parking Découvrez cette superbe maison neuve aux finitions de qualité, idéalement située dans la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 4 Clos De L'echalier | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 194 000 € | 106 m² | 1 830 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Du Val Tremblay | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |
| 06/12/2024 | 5 Le Bois Gahot | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue De La Beauce Au Perche | 165 550 € | 124 m² | 1 335 € |
| 26/02/2024 | 3 Clos Des Coudreaux | 244 050 € | 124 m² | 1 968 € |
| 22/12/2023 | 129 La Fontaine Saint-eloi | 152 400 € | 120 m² | 1 270 € |
| 14/04/2023 | 10 Rue Du Val Tremblay | 172 400 € | 107 m² | 1 611 € |