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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Sise sur un terrain arboré et fleuri de 1340 m², cette jolie maison de 75 m² à rénover, comprend au Rez-de-Chaussée une petite véranda/ SAS, une entrée, une cuisine, un séjour, un ...
11 Kerdoupin 22340 Maël-Carhaix
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAEL CARHAIX ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAEL CARHAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4GVY Actuel
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81 000 € | - |
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#b4Gc3
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75 600 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAULE
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78 000 € | 975 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MAEL CARHAIX
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75 600 € | 1 008 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MAEL CARHAIX
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75 600 € | 1 008 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MAEL CARHAIX
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAEL CARHAIX
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAEL CARHAIX
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PAULE
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULE
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULE
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULE
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULE
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87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVIN
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73 500 € | 826 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVIN
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73 500 € | 826 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVIN
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73 400 € | 816 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVIN
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73 400 € | 816 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 La Montagne | 57 500 € | 73 m² | 788 € |
| 23/04/2025 | 9 Quilliou Suzanne | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Ar Menez | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 144 450 € | 72 m² | 2 006 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue De La Poste | 30 500 € | 83 m² | 367 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue De La Gare | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 17/01/2025 | 1 Gwazh Lin | 52 500 € | 88 m² | 597 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Du Chateau D Eau | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 13/12/2024 | 1 Coat Cornet | 123 090 € | 60 m² | 2 052 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Lan Mael | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 10/10/2024 | 2 Cite Des Sports | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 20/09/2024 | 2b Roscoat | 303 610 € | 68 m² | 4 465 € |
| 20/09/2024 | 4 Roscoat | 303 610 € | 95 m² | 3 196 € |
| 11/09/2024 | 2 Route De Rostrenen | 74 000 € | 65 m² | 1 138 € |
| 27/08/2024 | 10 Parc Marguen Keravel | 79 585 € | 78 m² | 1 020 € |