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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 127 m²
Coup de coeur Appartement de charme 128 m² Vue Saône Ce.Au sein d'une copropriété pleine de cachet, soigneusement entretenue et dotée d'une jolie cour intérieure au charme indéniab...
215 Quai Lamartine 71000 Mâcon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MACON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MACON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MACONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rue Sigorgne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 25/03/2025 | 272 Rue Monet Goyon | 311 400 € | 103 m² | 3 023 € |
| 17/01/2025 | 427 Quai Jean Jaures | 213 000 € | 134 m² | 1 590 € |
| 20/12/2024 | 11 Av Edouard Herriot | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Vinzelles | 251 224 € | 117 m² | 2 147 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Lacretelle | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 19/09/2024 | 73 Rue De La Liberte | 263 100 € | 101 m² | 2 605 € |
| 17/09/2024 | 167 Quai Lamartine | 111 550 € | 110 m² | 1 014 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Lacretelle | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 09/07/2024 | 1 Pl St Pierre | 176 400 € | 145 m² | 1 217 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue De La Barre | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 23/04/2024 | 438 Quai Jean Jaures | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue Philibert Laguiche | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 21/02/2024 | 27a Rue Franche | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 02/02/2024 | 42 Av Edouard Herriot | 108 800 € | 101 m² | 1 077 € |