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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 155 m²
4 PiècesFiche Id-SLG178509 : MACON Centre ville au pied des commerces venez découvrir cet appartement de caractère qui a gardé le charme de l ancien avec ses beaux parquets - ses c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MACON ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MACON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MACONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMDW6 Actuel
|
216 000 € | - |
|
#aQm4q
|
205 000 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rue Sigorgne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Carnot | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 17/01/2025 | 427 Quai Jean Jaures | 213 000 € | 134 m² | 1 590 € |
| 05/12/2024 | 813 Rue De Sance | 131 000 € | 161 m² | 814 € |
| 13/09/2024 | 14a Rue Gabriel Jeanton | 182 290 € | 154 m² | 1 184 € |
| 09/07/2024 | 1 Pl St Pierre | 176 400 € | 145 m² | 1 217 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue De La Barre | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 14/06/2024 | 120 Quai Lamartine | 269 300 € | 181 m² | 1 488 € |
| 23/04/2024 | 438 Quai Jean Jaures | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 12/04/2024 | 249 Quai Jean Jaures | 258 000 € | 176 m² | 1 466 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue Philibert Laguiche | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 04/12/2023 | 186 Quai Lamartine | 272 950 € | 160 m² | 1 706 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue Gambetta | 215 650 € | 157 m² | 1 374 € |
| 22/06/2023 | 61 Rue Victor Hugo | 241 650 € | 135 m² | 1 790 € |
| 09/06/2023 | 465 Rue Des 9 Cles | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |