Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Coup de cœur au centre de Mâcon !Vous rêvez d'ESPACE, de charme et d'un extérieur en plein centre-ville Cette maison RARE de 187 m², nichée au centre Mâcon a tout pour plaire !Sur ...
5 Impasse Lacretelle 71000 Mâcon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alrGu Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aiAVp
|
399 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VARENNES LES MACON
|
398 000 € | 1 817 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 VARENNES LES MACON
|
398 000 € | 1 817 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST JEAN LE PRICHE
|
380 000 € | 1 845 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
380 000 € | 1 845 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLACE LES MACON
|
379 000 € | 1 964 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLACE LES MACON
|
375 000 € | 1 744 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T7 FLACE LES MACON
|
426 300 € | 2 292 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 MACON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MACON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLACE LES MACON
|
350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte | 192 500 € | 155 m² | 1 242 € |
| 23/12/2024 | 145 Rue Rambuteau | 307 800 € | 168 m² | 1 832 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Cigognes | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 08/11/2024 | 67 Rue De La Source | 206 591 € | 168 m² | 1 230 € |
| 25/10/2024 | 364b Rue De Fontenailles | 230 000 € | 199 m² | 1 156 € |
| 24/09/2024 | 7 Imp Bellevue | 305 800 € | 167 m² | 1 831 € |
| 18/09/2024 | 164 Rue Des Sorbiers | 304 000 € | 149 m² | 2 040 € |
| 17/09/2024 | 49 Av Pierre Denave | 410 000 € | 197 m² | 2 081 € |
| 09/09/2024 | 165 Rue Des Sorbiers | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 29/08/2024 | 170 Rue De Paris | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Frachet | 486 800 € | 160 m² | 3 043 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue De La Liberte | 374 327 € | 180 m² | 2 080 € |
| 30/05/2024 | 529 Rte De Bioux | 410 000 € | 198 m² | 2 071 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 485 000 € | 185 m² | 2 622 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Du Grand Four | 345 000 € | 171 m² | 2 018 € |